Vente Ferme Romont
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Vente Ferme Romont

Vente Ferme
Romont

Réf. 5497

2 chambres

3000 m²

2 490 000 CHF

Informations complémentaires

Vente Ferme Romont

2 490 000 CHF

Erigée sur une parcelle dominante de 3'000 m2 en zone agricole et au calme absolu, cette magnifique ferme atypique datant de 1810 fût rénovée successivement en 2014 et 2020. Elle bénéficie d'une excellente exposition avec un ensoleillement optimal toute la journée.

Cette bâtisse en partie protégée (façade Est) allie le charme de l'ancien tout en privilégiant de grands espaces de réception, atelier et bureaux. Les matériaux et les finitions de grande qualité utilisés pour la rénovation (Parquet, verre, poutres anciennes et pierre de molasse) confèrent à cette habitation un esprit chaud avec des lignes épurées. La surface utile avoisine les 450 m2 se distribuant sur trois niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol agrémenté d'un espace wellness.

Les pièces bénéficient de beaux volumes de type cathédrale leur conférant beaucoup de cachet, qu'il s'agisse des espaces de vie ou des chambres tout en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable.

La ferme permettrait d'aménager d'autres pièces de vies, chambres, ou salles d'eau selon les souhaits des futurs acquéreurs, ceci afin d'accueillir votre famille, vos invités ou du personnel.

ce bien jouit également dans la partie grange d'un magnifique volume sur trois niveaux permettant de réaliser un second appartement avec son entrée indépendante ou encore grâce notamment à ses espaces multifonctionnels et sa polyvalence, l'installation d'une activité indépendante.
De plus des espaces de stockage sont à disposition.

Il est à noter que la propriété se situe en zone agricole et n'est pas soumise au droit foncier rural.

En outre, une source présente sur la parcelle permettrait d'alimenter la ferme en ce qui concerne l'eau sanitaire ainsi que l'arrosage.

Un bâtiment annexe dont la toiture a été refaite permet de réaliser un couvert pour véhicule avec accès direct au deux garages ou bien servir à stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété.

De belles terrasses à l'Est et à l'Ouest de la maison vous feront profiter des longues journées ensoleillées.

Annexes :
Un poulailler ainsi qu'un jardin potager agrémentent ce bien hors du commun. Accès direct en voiture à la cour du jardin par chemin en tout venant avec de nombreuses places de parc extérieures.

Commune :
Le village se trouve sur une commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne.


Accès:
Le village est situé entre Romont (à 5 minutes en voiture) et Bulle (env. 15 min.)
L'entrée d'autoroute de Vaulruz étant à env. 10 min. en voiture.

L'école élémentaire se situe dans le village. Ensuite les enfants pourront être scolarisés dans les villages avoisinants pour les écoles primaires. Les écoles secondaires étant à Romont ou à Bulle.
Ramassage scolaire par navette en bus proche de la propriété.

Réseau de distribution :
La ferme est raccordée au réseau intercommunal et au réseau d'épuration des eaux.

Unique ! Pour amoureux de la nature !

Monsieur Steeve Lasserre de la société Immo-Plus SA se tient naturellement à votre disposition afin d'organiser la visite de ce havre de paix où il fait bon vivre !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Résumé

Sommaire

  • Référence 5497
  • Surface 3000 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Neuf
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Montagnes

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Autoroute

Mentions légales

  • Surface utile 450 m²
  • Taux d'imposition communal 80 %
  • Volume 4740 m³

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Fibre optique
  • Sauna

Surfaces

  • 1 Entrée avec ouverture de la porte par reconnaissance digitale
  • 1 Dressing à l'entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes hammam
  • 1 Local technique
  • 1 Cellier servant de cave alimentaire
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier dans partie grange rénovée
  • 1 Salon 114 m²grand espace de vie avec poêle à bois
  • 1 Jardin engazonné plat
  • 1 Garage double adouble avec porte automatique et alimentation pour véhicule électrique
  • 1 Dépendance pouvant faire office de couvert à voiture ou d'espace de stockage
  • 1 Hall de distribution
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes avec douche à l'Italienne et baignoire jaccuzi
  • 1 Bureau ou grand espace polyvalent dans la partie rénovée de la grange
  • 1 Loft 130 m²pouvant être redistribué en plusieurs chambres
  • 1 Salle de bains de très grande dimension

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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